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Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Alexanderviertel (26121 Oldenburg)


2 Zimmer - ca. 53 m² Wohnfläche - Etage 1 von 2 - Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 105.000,00 Euro

Provision für den Käufer: 5,95 % inklusive MwSt.



Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses im Oldenburger Alexanderviertel. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung zugeordnet ist ein privater Kellerraum. PKW-Parkplätze sind in der Umgebung der Anlage reichlich vorhanden. Den Bewohnern des Objekts stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.


Die Wohnung liegt im Oldenburger Alexanderviertel, unweit des Stadtzentrums und der Universität Oldenburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und diverse Schulen (unter anderem das Neue Gymnasium Oldenburg, die Oberschule Alexanderstraße und die Grundschule Babenend) befinden sich in unmittelbarer Nähe.


 

Energieinformationen

Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis liegt vor.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 223 kWh/(m²*a); der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr des Gebäudes: 1969

 

Grundriss (die hier angebotene Wohnung ist rot markiert)


Bei weiteren Fragen oder Interesse am Objekt können Sie uns jederzeit kontaktieren! Wir sind Ihnen sehr gerne behilflich und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! 

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. 


WIDERRUFSRECHT: Bitte beachten Sie Ihr Widerrufsrecht. Die Widerrufsbelehrung und ein Muster-Widerrufsformular finden Sie folgend:

 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Albayrak Immobilien & Consulting, August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg, Tel-Nr.: 0441 20572327, mail@tahsinalbayrak.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.


Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. Das Muster-Widerrufsformular können Sie sich als PDF herunterladen. Klicken Sie dazu bitte auf die nach diesem Muster-Widerrufsformular verlinkte Datei.)

An
Albayrak Immobilien & Consulting
August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5
26135 Oldenburg
mail@tahsinalbayrak.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

Muster-Widerrufsformular im PDF-Format zum Download:

Muster-Widerrufsformular


 

AKTUELL IN DER VERMARKTUNG 

-- Für nähere Informationen zum Objekt klicken Sie bitte auf das Bild.

IHR ANSPRECHPARTNER

Dipl.-Kaufmann Tahsin Albayrak